ID de la propriété : P202000122

Le village est situé dans la partie sud-ouest de la commune de Kotor, dans la région de Grbalj. Il est reconnu comme une zone rurale de valeur particulière et un domaine agricole important. Il se caractérise par une population relativement petite et une architecture typique avec des murs traditionnels méditerranéens en pierre « sèche ». Sur le terrain où se trouve la propriété, il y a de petits champs de lavande, ce qui a donné son nom à la propriété.

L’emplacement offre une vue sur la partie de la baie de Boka connue sous le nom d’archipel de Tivat, ainsi que sur le mont Lovćen à l’est. L’accès au lotissement est atteint par la route principale Budva-Tivat, et l’emplacement est à 2,8 km de celle-ci. Bien qu’il appartienne administrativement à la municipalité de Kotor, la ville la plus proche est Tivat, à 13 km.

Aéroport de Tivat – 15 min, ville de Tivat – 10min, ferry – 25 min, ville de Kotor – 20 min, archipel de Tivat – île de Stradioti, plage de Bigova – 10 min, connexion à la route principale – 5 min, rond-point vers la ville de Kotor – 10min.

Lavender House est un immeuble d’habitation de luxe de deux étages avec deux unités en duplex. Le bâtiment est orienté de manière à offrir une vue sur Boka.

D’un côté, la baie et de l’autre, le mont Lovćen. Il est positionné de manière à ce que les grandes terrasses de plain-pied ainsi que toutes les installations soient orientées vers la mer. Le terrain sur lequel se trouve le bâtiment est divisé en trois unités, dont l’une appartient à chaque propriétaire, tandis que la troisième est une zone commune sur laquelle des places de parking sont disponibles. Chacun des appartements dispose de deux places de parking le long de la rue.

Le bâtiment a été conçu pour offrir une intimité totale aux propriétaires, et cela a été réalisé en formant un mur de pierre sur le côté est dans la zone entre le bâtiment et le parking. Les appartements ont des entrées totalement indépendantes et la propriété du bâtiment est divisée verticalement. De cette manière, chacun des propriétaires obtient une pièce au rez-de-chaussée avec une grande terrasse, une zone de couchage au premier étage également avec des terrasses et, comme caractéristique supplémentaire et exclusive, une terrasse sur le toit accessible de l’intérieur.

En ce qui concerne l’équipement, les appartements sont entièrement équipés de tous les éléments nécessaires à une vie agréable et confortable. Deux chargeurs électriques pour les voitures du propriétaire sont installés contre le mur de pierre près du parking. L’ensemble du site est équipé d’un éclairage paysager adéquat. Toutes les autres installations électriques sont conformes aux réglementations locales et européennes. Chacun des bâtiments dispose d’un réservoir indépendant pour l’eau potable et l’eau sanitaire d’un volume de 9 ^m3.

Les eaux usées sont d’abord traitées dans une petite station d’épuration biologique avant d’être rejetées dans un cours d’eau récepteur naturel. Chacune des pièces du bâtiment est équipée de climatiseurs intérieurs multi-split. Les unités externes sont situées dans des endroits où elles ne nuisent pas au confort des utilisateurs. L’ensemble du bâtiment est équipé de chauffages électriques par le sol avec des régulateurs. Une atmosphère particulière est offerte aux propriétaires des appartements par la terrasse sur le toit, préparée pour un jacuzzi, d’où l’on a une vue exceptionnelle sur la baie de Boka.