Casa de la Lavanda …
… es un lujoso edificio residencial de dos plantas con vistas a la bahía de Kotor y al monte Lovcen
ID Inmobiliaria: P202000121
Región: Kotor
El pueblo está situado en la parte suroccidental del municipio de Kotor, en la región de Grbalj. Está reconocida como zona rural de especial valor y zona agrícola significativa. Presenta una población relativamente pequeña y una arquitectura vernácula con muros tradicionales mediterráneos de «piedra seca». En los terrenos donde se encuentra la propiedad, hay pequeños campos de lavanda, que son la fuente del nombre de la propiedad.
Su ubicación ofrece vistas a la parte de la bahía de Boka conocida como el archipiélago de Tivat, así como al monte Lovćen, al este. El acceso al asentamiento se realiza a través de la carretera principal Budva-Tivat, de la que dista 2,8 km. Aunque administrativamente pertenece al municipio de Kotor, la ciudad más cercana es Tivat, a 13 km.
Aeropuerto de Tivat – 15 min, ciudad de Tivat – 10min, ferry – 25 min, ciudad de Kotor – 20 min, archipiélago de Tivat – isla de Stradioti, playa de Bigova – 10 min, conexión con la carretera principal – 5 min, rotonda a la ciudad de Kotor – 10min.
Lavender House es un edificio residencial de lujo de dos plantas con dos dúplex. El edificio está orientado para ofrecer vistas a Boka.
A un lado la bahía y al otro la montaña Lovćen. Está situado de forma que las amplias terrazas a ras de suelo y todas las instalaciones dan al mar. La parcela en la que se ubica el edificio está dividida en tres unidades, una de las cuales pertenece a cada propietario, mientras que la tercera es una zona comunitaria y dispone de plazas de aparcamiento. Cada uno de los pisos dispone de dos plazas de aparcamiento en la calle.
El edificio se ha diseñado para ofrecer total intimidad a los propietarios, lo que se ha conseguido formando un muro de piedra en el lado este, en la zona situada entre el edificio y el aparcamiento. Los pisos tienen entradas completamente independientes y la propiedad del edificio está dividida verticalmente. De este modo, cada uno de los propietarios dispone de una habitación en la planta baja con una gran terraza, una zona de dormitorio en la primera planta también con terrazas y, como característica adicional y exclusiva, una azotea a la que se puede acceder desde el interior.
En cuanto a instalaciones, los pisos están totalmente equipados con todos los elementos necesarios para una vida agradable y cómoda. Hay dos cargadores eléctricos para los coches de los propietarios en el muro de piedra cercano al aparcamiento. Todo el recinto está dotado de iluminación paisajística adecuada. Todas las demás instalaciones eléctricas cumplen la normativa local y europea. Cada uno de los edificios dispone de un depósito independiente de agua potable y sanitaria con un volumen de 9m3.
Las aguas residuales se tratan primero en una pequeña planta de biopurificación y luego se vierten a un curso de agua receptor natural. Cada una de las habitaciones del edificio está equipada con climatizadores interiores multisplit. Las unidades externas se colocan en lugares donde no afecten a la comodidad de los usuarios. Todo el edificio está equipado con calefacción eléctrica por suelo radiante con reguladores. Los propietarios de los pisos ofrecen un ambiente especial en la terraza de la azotea preparada para un jacuzzi, desde la que hay una vista excepcional de la bahía de Boka.